TOSUN: MALTA PROJESİ NEDENSE BİRİLERİNİ RAHATSIZ ETTİ

Bandırma Belediye Başkanı Tolga Tosun, son zamanlarda polemik mevzusu haline getirilmek istenen Malta Dersi Projesi için Şehir gazetesine açıklamalarda bulundu.
Malta Deresi Projesi projesinin Bandırma’ya soluk aldıracak bir proje olacağını belirten Başkan Tosun “ Bununla beraber, bölgenin de en büyük yeşil alan projesidir. Altını çizerek söylüyorum, Malta Deresi Projesi bir yeşil alan projesidir. Bu bağlamda, Malta Deresi Projesi hakkında basında çıkan birtakım iddiaların tamamiyle asılsız olduğu ve gerçeği yansıtmadığı nettir.
Hâlihazırda ilçemiz Yeni Mahalle sınırları içinde bulunan Malta Deresi ağaçlandırılacak alan olarak tanımlıdır. Projenin yapıldığı alanda rastgele bir mesken bulunmamaktadır. Malta Deresi’nin çevresindeki mevzubahis konutlar ise 1993 ve2006 tarihlerinde onaylanan bayındır planlarında mesken alanı olarak tanımlanmıştır. Belediye Meclisimizin 07.12.2006 tarih ve 171 sayılı kararı ile Bandırma’nın düzeltme duyuru planı onaylanarak yürürlüğe girmiş ve Malta Deresi etrafındaki alanlarda mesken alanı olarak tanımlanmıştır. Söz mevzusu haberde, Malta Deresi Projesi’nin etrafında makul olmayan bir biçimde konutların yükseldiği belirtilmiş fakat mesken alanı olarak belirlenen planın iptali yönünde hüküm kararı verilmeyen ve kesinleşmiştir. Konut meydana getirilen alan 1993 ve 2006 yıllarında onaylanan bayındır planlarında “Konut Alanı” olarak tanımlıdır. Plana makul olması sebebiyle bayındır vaziyet belgesi ve yapı ruhsatı verilmesi mevzuata makul ve mevzuat gereğidir.
Kentimiz genelinde seneler süresince muhtelif zemin etüt çalışmaları yapılmıştır. Bu çalışmalara dayanarak ilk Heyelan Etüt Raporu1963 yılında, ilk Jeolojik Etüt Raporu1982 senesinde hazırlanmıştır. 2005 senesinde İTÜ tarafınca hazırlanan ve 7269 Sayılı Kanunun maddesine göre incelenip onaylanan Zemin Raporu, Balıkesir Büyükşehir Belediye Başkanlığı tarafınca hazırlanan ve Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafınca onaylanan Bandırma İlçesi 5517.32 hektarlık alanın “Mikro bölgeleme Etüt Raporu hazırlanmıştır. İmar planları hazırlanırken bütün bu zemin etüt çalışmaları dikkate alınmaktadır.
1963 yılından bu yana meydana getirilen zemin etüt çalışmalarının tamamında, mevzubahis bölge ile beraber kentimizin oldukça büyük bir kısmı “Önlemli Alan 5.1” olarak tanımlanmıştır ve bu alanların imara açılması önünde yasal bir mani bulunmamaktadır. Bandırma’nın yerleşik uygunluk haritası incelendiğinde Önlemli Alan 5.1 olarak tanımlanan alanların kentimiz genelinde Uygun Alan ve Önlem Alınabilecek Stabilite Sorunlu Alanlardan daha oldukça olduğu görülmektedir.”
Malta Deresi Projesinin nedense birilerini rahatsız etmiş bunu net olarak görüyoruz diyen Belediye Başkanı Tolga Tosun “DSİ ile protokol yapılmadan Malta Deresi Projesi’ne başlandığı iddiasının da hiç bir dayanağı bulunmamaktadır. DSİ tarafından, 27.07.2021 tarih ve 1409785 Sayılı yazısı ile alanın istikşaf tutanağı onaylanmıştır, hatta DSİ yetkilileri tarafınca şifahen Malta Deresi projesinin uzun yıllardan beri gündemde olduğu halde hiç bir belediye temsilcisinin onay, izin vs. gibi başvuruda bulunmadığı söylenmiştir.
Rapor onaylandıktan daha sonra DSİ tarafınca 17.08.2022 tarihinde belediyemize gönderilen makale ve ekindeki protokolde Malta Deresi yataklarına mansap şartının sağlanması mansaptan membaya doğru yapılması ve mansap şartı sağlandıktan sonra yapımına başlanması gerektiği bildirilmişse de mansap şartı istenen alanın hazine, karayolları yetki alanında olması sebebiyle müdahale edilmesi olası değildir. Nitekim bu alanlarda istimlak işlemlerinin alakalı kurumlar tarafınca yapılması zorunludur. Protokolün DSİ tarafınca taşkın tesis inşaatının tamamlanmasından sonra imzalanabileceği, Malta Deresi projemizin DSİ’nin bu inşaat çalışmasına mani olmadığı bildirilmiştir. Üstelik proje kapsamında belediyemizce DSİ’nin yetki alanında sadece ağaçlandırma yapılacak ve mekânsal alanlar inşa edilmeyecektir. Bu husus DSİ’ye bildirilmiştir fakat bugüne dek rastgele bir dönüş olmamıştır.
Belgeler ışığında görüldüğü üzere, mevzubahis haberler tamamiyle asılsızdır. Haberlere mevzu edilen, Malta Deresi Projesi’nin yapımında ya da projenin çevresindeki bölgede konutların bulunmasına mani teşkil edecek hiç bir yasal mevzuat bulunmamaktadır.
Söz mevzusu proje ile kentimize piknik alanları, amfi tiyatro alanları, midilli park ve seyahat alanı, sky parkı, mini spor sahaları, çocuk oyun parkları, bisiklet yolları, kendi ekolojik sistemi olan göletler ve dereler, kafe, restoran ve çay bahçeleri kazandırılacaktır. Malta Deresi, ilçemiz ve yakın çevresinin sembol bölgelerinden biri olacaktır.
Proje kapsamında bundan sonra da bütün prosedür ve çalışmalarımız mevzuatın gerektirdiği şekilde yapılmaya devam edecektir.” Dedi.