Sahibinden kiracısına 200 bin TL “evden çık” komisyonu – Son Dakika Türkiye Haberleri
“HAVA PARASI TEKLİF ETMEYE BAŞLADILAR”
Ali K.’nin avukatı Selim Ünal, vekilliğini yapmış olduğu Ali K.’nın 4 senedir kirada oturduğunu söyleyerek “Ev sahipleri kiracılarını çıkarabilmek için artık ‘hava parası’ öneri etmeye başladılar. Bizi arayan emlakçı arkadaş, bizim vekilliğini yaptığımız kiracımızın eviyle ilgili bir teklifte bulunmuş oldu ve ‘Bizim bu evimiz 4 milyon lira değerinde. Ancak içerisinde kiracı olduğundan evi 3 milyon liraya satamıyoruz. Çıkarsanız size 200 bin lira hava parası verelim’ dedi. Kiracım da emekli olduğu ve oturmuş olduğu fiyata yeni bir ev bulamayacağı için teklifi reddetti.” dedi.
Son 1 senedir bu problemin devam ettiğini belirten Ünal, kiracıların haklarını sanuna kadar korumak için çaba sarfetmek istediklerini belirtti. Ünal, Ev sahibi şu an dava açsa bile kazanma ihtimali yok. 5 sene süresince aynı yasal sınırlar içerisinde kirasını alacak, sonrasında 5 sene dolduktan sonrasında gene tahliye edemez.” dedi.
“Sadece miktarın güncellenmesini isteyecek. 5 sene dolduktan sonrasında çevredeki kira fiyatlarının emsalleri her neyse o miktar üstünden yapılabilir.” ifadelerini kullanan Ünal, “Bunu da kendi aralarında çözmeleri olası olmuyor. Daha sonrasında ev sahipleri dava açıyor. Ardından mahkeme yüzde 25-30 arasında takdir indirimi yaparak, örnek olarak 20 bin liraysa kiralar 14-15 bin lira oluyor. Ev sahipleri ve kiracılar arasında ciddi problemler oluyor.” ifadelerini kullandı.
Bu durumun artık bir çözüme kavuşması icap ettiğini belirten Ünal, şu şekilde devam etti:
“Bu nedenle buna devletin el atması gerekiyor. Kiracı diyor ki; ‘Ben yasal sınır her neyse kiramı arttırıyorum. 5 sene süresince devletin belirlediği nispet her neyse ben o payı arttırıp oturabilirim’ diyor. Ev sahibi de diyor ki; ‘Emsalleri 20 bin lira olmuş. Ben 2 bin liraya o kişiyi iyi mi oturtabilirim?’ diyor. Bu nedenle ev sahibi ve kiracı problemi diğer bir boyuta geçmeye başladı.”