Kiralık ev seçeneği bu yüzden azalıyor
Bu alanda hizmet veren firmalar ve emlak ofislerinin yanısıra bireysel olarak ve kayıt dışı iş yapanlar da olabildiğince fazla. Kira artışına getirilen yüzde 25 sınırlaması da bu alanı destekledi. Uzun devre kiracısına istediği miktarda zam yapamayacağını gören ev sahipleri kısa devre kiracı aramaya başladı. Bu da esasen mesken arzının kifayetsiz olduğu bu zamanda kiralık ev arayan vatandaşların seçeneklerinin azalmasına yol açtı.
50 BİN İLAN
Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri (TÜGEM) Başkan Yardımcısı Mustafa Hakan Özelmacıklı, son dönemde yüksek kira geliri hedefleyen ev sahiplerini günlük kiralamaya yöneldiğini ve bunun kalıcı mesken arayanlar için ciddi problem yarattığını söyledi. Bilinen bir emlak duyuru portalında iki sene ilkin 16 bin olan kısa devre duyuru sayısının bu sene 24 bine çıktığını belirten Özelmacıklı, “Diğer siteler ve uygulamalarla beraber sayının ülke genelinde 50 bine ulaştığını öngörüyoruz” dedi. Yönetmeliklerde değil uygulamada problem yaşandığına dikkat çeken Özelmacıklı, “İki ayrı yönetmelikle kısa devre kiralamada hüviyet bildirimi yapılması ve Gelir İdaresi’ne ödeme malumat verilmesi mecburi hale geldi. Ama sahada uygulanmıyor. Dünyada büyüyen bir pazar var, bu alanda yasaklama olmamalı fakat kesinlikle kayıt dibine alınmalı” diye konuştu.
KİMLER BU İŞİ YAPIYOR?
PEKİ kimler kısa devre kiralama yapıyor? Sektör temsilcilerinin verdiği bilgiye göre yatırım için ev alanların yanı sıra, pandemi ve zelzele sonrası değişik şehirlere taşınanlar, Türkiye’de mesken alan yabancılar ve gurbetçiler, fahiş artışlar sebebiyle kirasını ödemekte zorluk çeken öğrenciler, şehrin merkezinde kiracı ya da ev sahibi olup ek gelir hedefleyenler kısa devre kiralama yapıyor. Kimi vakit ev sahibinin haberi dahi olmadan, kiracılar evlerin tamamını ya da odalarını günlük kiraya veriyor ve bu şekilde ciddi hasılat elde ediyor.