Kentsel dönüşümde üçte iki uzlaşı sağlanamazsa süreç ilerlemiyor
BAHÇELİEVLER Kentsel Dönüşüm Müdürü Alper Nevruz, “Tüm ilçe genelinde çabalama yapsak dahi bunun yürürlüğe girebilmesi için maliklerin üçte ikisinin gönüllülüğünün sağlanması gerekiyor. Eğer bu uzlaşı sağlanamazsa süreç ilerlemiyor” dedi.
Bahçelievler Belediyesi, Kahramanmaraş merkezli depremlerin sonrasında ilçedeki eski ya da riskli binaların tekrar inşa edilebilmesi için kentsel dönüşüm çalışmalarına yoğunlaştı. İlçede, kentsel dönüşümün artması ve hızlanması için ev sahiplerine malumat vermek için kentsel dönüşüm ofisleri açıldı. Mühendislerin vazife yapmış olduğu ofislerle alakalı Bahçelievler Belediyesi Kentsel Dönüşüm Müdürü Alper Nevruz, binaların parsel yerine alan ya da ada bazlı dönüşümünün daha yararlı olacağına değindi. Ancak bunun için de kat malikleri arasında çoğunluğun sağlanması icap ettiğini belirten Nevruz, kentsel dönüşüm ofislerinde insanlara bununla alakalı detayların anlatıldığını belirtti.
Nevruz konuşmasında, “Kentsel dönüşümde vatandaşın üçte ikisinin çoğunluğunun sağlanması lazım. Binalarını ilk ilkin riskli yapı duyuru etmeli ve bir an ilkin kentsel dönüşüme girmeleri sağlanmalıdır. Çünkü ülkemiz bir zelzele kuşağında ve son zamanlarda gerçekleştirilen depremlerin sonrasında İstanbul’da da Bahçelievler’de de bu problem gündeme gelmiştir. Kentsel dönüşüm kapsamında Bahçelievler Belediyesi olarak biz de kentsel dönüşümü desteklemek amacıyla ofisler kurduk, plan notları geliştirdik. Bu plan notlarımızla hem 6306 sayılı kanun imkanlarının neler olduğu, yurttaşlarımızın haklarının neler olduğu bunlarla alakalı bilgilendirmeler yapıyoruz. Hem de kendi parsellerin durumlarının ne olduğunu, hangi haklara haiz olduklarını, binalarından çıktıklarında ne gibi haklara haiz olacaklarını anlatıyoruz. Ayrıca devletin getirmiş olduğu imkanlar var. Kira yardımı kredi desteği gibi bunların iyi mi olduğunu, iyi mi başvuru edilebileceğini, ne kadar süre alacaklarıyla alakalı bilgilendiriyoruz. Dönüşümün ada ve alan bazlı olması aslında daha planlı olmasını sağlıyor. Ama yurttaşlarımız çoğunluğu sağlamadığı taktirde daha fazla parsel bazlı yık-yap seçimi dönüşümler oluyor. Ancak kentsel dönüşümün daha avantajlı olması ya da daha derli toplu olması için ada ve alan birtakım dönüşümün yapılması lazım bunun içerisinde ilk ilkin vatandaşın üçte ikisinin çoğunluğu sağlaması lazım. Tüm ilçe genelinde çabalama yapsak dahi bunun yürürlüğe girebilmesi için maliklerin üçte ikisinin gönüllülüğünün sağlanması gerekiyor. Eğer bu uzlaşı sağlanamazsa süreç ilerlemiyor” dedi.Bahçelievler Belediyesi tarafınca ada bazlı meydana getirilen bir kentsel dönüşüm projesinden de notlar aktarıldı. Buna göre 13 bloklu bir alanda 10 bloklu yeni bir site yapıldı. Yıkılan 282 dairenin yerine ise 478 yeni daire yapıldı. Alınan bilgilere göre kat malikleri dairelerini rastgele bir bedava olarak teslim aldı.
– İstanbul