Deprem bölgesinde dönüşümün esasları: Salt çoğunluk aranacak – Son Dakika Ekonomi Haberleri

Depremin vurmuş olduğu 11 ilde bayındır kuralları tekrar düzenlendi. Yerinde dönüşüm konusu ile ilgili uzlaşmaya yanaşmayan komşunun payı, geçici olarak Hazine’ye geçecek.

Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren poşet yasa, 6 Şubat depremlerinin vurmuş olduğu 11 ilde yerinde dönüşümü hızlandırmak için mühim düzenlemeleri içeriyor.

Buna göre, uygun bir uzlaşmaya yanaşmayan komşuların oranı Hazine’ye geçecek.

BANKA HESABINA YATIRILACAK

Tamamlanan dairesini dahasonra Hazine’den teslim almayanların pay payları banka hesabına yatırılacak. İnşa edilecek yeni yapıların değeri, Sermaye Piyasası Kurulu’na kayıtlı lisanslı değerleme kuruluşlarına belirleme ettirilecek.

Uygulama yapılacak parsellerde daha ilkin imzalanan inşaat sözleşmeleri, mal sahiplerinin hisseleri oranında salt çoğunluğunun kararıyla feshedilecek.

Bu taşınmazlarda daha ilkin kurulan kat irtifakı ya da kat mülkiyeti, tapu müdürlüğünce direkt olarak silinecek.

Sahiplerinin hakları ise payları oranında tescil edilecek.

HAKLAR VE ŞERHLER DAİRE SAHİBİNİN ÜZERİNDEN DEVAM EDECEK

Yeni yapılar için kat irtifakı ve kat mülkiyeti tesisi aşamasında belirtilen haklar ve şerhler, daire sahibi üstünde devam edecek.

Parselde yıktırılmayıp korunması ihtiyaç duyulan yapı varsa karar gene yıktırılan yapıların sahiplerinin salt çoğunluğuyla alınacak.

Anlaşma sağlanamayan ve kendisine ulaşılamayan mal sahiplerinin hisseleri ruhsat vermeye yetkili idarenin talebine istinaden geçici olarak tapuda Hazine adına kaydedilecek.