Kira anlaşmazlıklarında yeni dönem

tarihinde gönderilmiş tarafından

Kira anlaşmazlıkları son iki yılda gündemin en mühim hususları arasında yer alıyor. Mahkemelerde üstün dereceli düzeyde iş yükü birikirken 1 Eylül’den itibaren programa girecek yeni düzenlemeyle taraflar artık mahkemeden ilkin arabulucuya gitmek zorunda kalacak.

Kira anlaşmazlıkları, mahkeme yerine zorulu hale getirilen arabulucuyla çözülmeye çalışılacak.
1 Eylül’de başlamış olacak mecburi tatbik ile mahkemelerin iş yükünün hafiflemesi ve problemlerin daha süratli çözülmesi amaçlanıyor.
Enflasyon ve döviz kurlarındaki artışla beraber ev ve iş yeri kiraları son iki yılda katlanarak arttı. Bu duruma yüzde 25’lik kira artış sınırlaması da eklenince anlaşmazlıklarda üstün dereceli kırıldı.
Ancak mahkemelerdeki kesafet sebebiyle oluşturulan davalarda ilk duruşmanın görülmesi bile 8 ay sonrasını buluyor.
Avukat Ali Güvenç Kiraz, 2023 yılının ilk 6 ayında oluşturulan tahliye davası sayısının 47 bin bulunduğunu anlatım ederken mecburi arabuluculuk kurumunun müspet netice vereeğini anlatım etti.
“Kira belirleme davalarında müspet bir netice vereceğini düşünüyorum.” diyen Kiraz, tahliye davaları için çözüm getirmesinin zor bulunduğunu dile getirdi.
Başvurular adliyelerdeki arabuluculuk bürolarına bedava yapılacak. Yargı gideri, harç, tanık, bilirkişi tutarı gibi bir ödeme de alınmayacak.
Arabulucuk görüşmelerinin üç hafta içerisinde tamamlanması gerekiyor.
Görüşmelere tarafların katılımı koşul iken mecburi hallerde bu süre 1 hafta uzatılabilecek.
Anlaşma sağlanamazsa dava açılabilecek.
Anlaşma sağlanması durumumda ise arabulucuya belirlenen miktarda ücret ödenecek.